Sylvie Becker
Détails du bien :
APPARTEMENT - Imbringen
709 470 €
Ref. : 1025
Description
**VENDU**

A 15 minutes de Luxembourg- KIRCHBERG, en environnement calme, dans la commune de JUNGLINSTER

Résidence UM HAFF
8 appartements et 3 bureaux entre 59m2 et 136m2. Finitions de haut standing en environnement calme.
ATTENTION : 1 bureau et 4 appartements déjà vendus
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Rez de chaussée - Appartement 01 (2 chambres) :

Surface utile pondérée – 115.60m2
Surface utile 110,45m2 + terrasse 15,23m2
2 emplacements intérieurs et cave 5.57m2 (inclus dans prix)

Prix (TVA 3 pourcents) : 709.470,90 euros
Prix (TVA 17 pourcents) : 759.470,90 euros
Ces prix comprennent les frais et honoraires d'architecte, d'ingénieur

Points forts :
- Finitions de haut standing
- Conception raffinée, en collaboration avec le Service des Sites et Monuments Nationaux
- 2 emplacements intérieurs inclus dans le prix de vente
- Concept confortable à basse énergie (chauffage au sol, triple vitrage, volets extérieurs électriques, ventilations mécaniques individuelles
- Terrasse 15m2 orientée nord-ouest (soleil couchant)
- Environnement calme
- A 8 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- A 25 minutes de Luxembourg centre-ville

Disposition :
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Débarras
- WC séparé
- 2 chambres à coucher (15m2, 11m2)
- Salle de douches
- Séjour / cuisine ouverte 54m2
- Terrasse 15m2 (orientée nord-ouest)

En bus :
- Ligne 100 (18 minutes Luxembourg centre-ville)
- Navette directe Ecole Européenne (ligne 66) vers Luxembourg-Kirchberg
- Navette scolaire vers précoce, maternelle, primaire
- City Bus dans la commune (call-a-bus)

Les plans de l'appartement sont disponibles à l'agence, ainsi que le cahier des charges.
Situation
La résidence UM HAFF est située au 22A Route de Luxembourg, à Imbringen (commune de JUNGLINSTER).

Environnement calme et verdoyant. A proximité de la nature.
- A 8 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- A 25 minutes de Luxembourg centre-ville

En bus :
- Ligne 100 (18 minutes Luxembourg centre-ville)
- Navette directe Ecole Européenne (ligne 66) vers Luxembourg-Kirchberg
- Navette scolaire vers précoce, maternelle, primaire
- City Bus dans la commune (call-a-bus)
Caractéristiques
  • Surface : 115.6m²
  • Disponibilité : 2020
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Chauffage au sol
  • Volets électriques
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Lot : Appart01
  • Hall d'entrée
  • Accès handicapés
  • Chambre 1 : 15
  • Chambre 2 : 11
  • Placards
  • Cave
  • Année de construction : 2019
  • Buanderie
  • Terrasse : 15 m²
  • Triple vitrage
  • Chauffage central
  • Vmc double flux