Sylvie Becker
Détails du bien :
APPARTEMENT - Imbringen
644 619 €
Ref. : 1027
Description
A 15 minutes de Luxembourg- KIRCHBERG, en environnement calme, dans la commune de JUNGLINSTER

Résidence UM HAFF
8 appartements et 3 bureaux entre 59m2 et 136m2. Finitions de haut standing en environnement calme.
ATTENTION : 1 bureau et 4 appartements déjà vendus
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1er étage - Appartement 02 (2 chambres) :

Surface utile pondérée 112,81m2
Surface utile 92,10m2 + terrasse 62,14m2
2 emplacements intérieurs et cave 5.57m2 (inclus dans prix)

Prix (TVA 3 pourcents) : 644.619,25 euros
Prix (TVA 17 pourcents) : 694.619,25 euros
Ces prix comprennent les frais et honoraires d'architecte, d'ingénieur

Points forts :
- Finitions de haut standing
- Conception raffinée, en collaboration avec le Service des Sites et Monuments Nationaux
- 2 emplacements intérieurs inclus dans le prix de vente
- Local vélos
- Concept confortable à basse énergie (chauffage au sol, triple vitrage, volets extérieurs électriques, ventilations mécaniques individuelles
- Terrasse 62m2 orientée sud-ouest (soleil couchant)
- Environnement calme
- Adapté à personnes à mobilité réduite
- A 8 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- A 25 minutes de Luxembourg centre-ville

Disposition :
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- WC séparé
- 2 chambres à coucher (13m2, 12m2)
- Salle de bains
- Séjour / cuisine ouverte 42m2
- Terrasse 62m2 (orientée sud-ouest)

Sous-sol
- Cave
- 2 emplacements intérieurs (inclus dans prix)
- Local vélos
- Buanderie commune

En bus :
- Ligne 100 (18 minutes Luxembourg centre-ville)
- Navette directe Ecole Européenne (ligne 66) vers Luxembourg-Kirchberg
- Navette scolaire vers précoce, maternelle, primaire
- City Bus dans la commune (call-a-bus)

Les plans de l'appartement sont disponibles à l'agence, ainsi que le cahier des charges.
Situation
La résidence UM HAFF est située au 22A Route de Luxembourg, à Imbringen (commune de JUNGLINSTER).


Environnement calme et verdoyant. A proximité de la nature.
- A 8 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- A 25 minutes de Luxembourg centre-ville


En bus :
- Ligne 100 (18 minutes Luxembourg centre-ville)
- Navette directe Ecole Européenne (ligne 66) vers Luxembourg-Kirchberg
- Navette scolaire vers précoce, maternelle, primaire
- City Bus dans la commune (call-a-bus)

Distances:
- Junglinster 5km
- Luxembourg-Kirchberg 10km
- Luxembourg Ville-Haute 15km
- Mersch 12km
- Ettelbrück 25km
- Esch/Alzette 35km

Caractéristiques
  • Surface : 112.81m²
  • Disponibilité : 2020
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Chauffage au sol
  • Volets électriques
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etage : 1
  • Lot : Appart02
  • Hall d'entrée
  • Accès handicapés
  • Chambre 1 : 13
  • Chambre 2 : 12
  • Cave
  • Année de construction : 2019
  • Buanderie
  • Terrasse : 62 m²
  • Triple vitrage
  • Chauffage central
  • Vmc double flux