Sylvie Becker
Détails du bien :
APPARTEMENT - Walferdange
650 000 €
Ref. : 1046
Description
***COMPROMIS SIGNE***

Appartement/penthouse 2 chambres, terrasse 50m2 au dernier étage d'un bâtiment central de Walferdange. A proximité de tous commerces et transports en commun. Idéal pour couple aux habitudes citadines, ou personne(s) âgées. Belles vues dégagées.

For English please scroll down

Surface utile 95m2 + terrasse 50m2.

Points forts :
- Situation centrale
- 3ème et dernier étage
- Terrasse 50m2 entourant l'appartement
- Plafonds à 2,56m dans tout l'appartement
- Aucuns travaux à prévoir, à part éventuellement les peintures
- A proximité de tous commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants,…)
- A proximité des transports en commun (gare à 300m, arrêt de bus devant la porte)

Disposition
3ème et dernier étage
- Hall d'entrée
- Living 30m2
- Cuisine équipée séparée
- 2 chambres à coucher (14m2, 11m2)
- Dressing/Débarras
- Salle de bains (baignoire/douche)
- Terrasse 50m2

Sous-sol
- Cave
- Chaufferie / buanderie
------------------------------------------------------------
***PROMISE OF SALE SIGNED***

Apartment / penthouse 2 bedrooms, terrace 50sqm, on the 3rd and top floor of a building in the centre of Walferdange. Close to all shops and public transport. Ideal for couple looking for city feeling, or elderly person/couple. Beautiful open views.

Strong points :
- Central location
- 3rd and last floor
- Terrace 50sqm surrounding the apartment
- 2m56 ceilings in whole flat
- No work needed, except eventually for the paintings
- Close to all shops (bakery, pharmacy, restaurants, ...)
- Close to public transport (train station 300m, bus stop in front of the door)

Disposition
3rd and last floor
- Entrance hall
- Living room 30sqm
- Separate fitted kitchen
- 2 bedrooms (14m2, 11m2)
- Dressing / Storage room
- Bathroom (bath / shower)
- Terrace 50sqm

Basement
- Storage
- Boiler room / laundry room

Situation
Appartement/penthouse dernier étage avec ascenseur situé en plein centre de Walferdange, à 100m de la mairie.

- Gare de Walferdange à 300m, arrêt de bus devant la porte
- Tous commerces à quelques mètres (pharmacie, boulangerie, restaurants)
- Grand parking de la mairie et du bureau de la population de Walferdange à quelques mètres
- Très bon accès par les transports en commun

Accès au/par centre-ville :
- Lux-centre à 15 minutes
- Lux-Kirchberg, Findel à 12 minutes (via Stafelter, Waldhaff)
-------------------------------------------------
Apartment / penthouse, top floor with elevator, located in the centre of Walferdange, 100m from the town hall.

Official surface 95sqm + terrace 50sqm.
- Walferdange station at 300m, bus stop in front of the door
- All shops a few meters (pharmacy, bakery, restaurants)
- Large parking of the town hall and the office of the population of Walferdange a few meters
- Very good access by public transport

Access to Luxembourg city:
- Luxembourg city centre 15 minutes
- Lux-Kirchberg, Findel 12 minutes (via Stafelter, Waldhaff)

Caractéristiques
  • Surface : 90m²
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Etage : 3
  • Hall d'entrée
  • Chambre 1 : 14
  • Chambre 2 : 11
  • Cave
  • Année de construction : 1987
  • Terrasse : 50 m²