Sylvie Becker
Détails du bien :
APPARTEMENT - Mamer
2 300 € / Mois
Ref. : 1055
Description
Dans une rue sans issue et calme de Mamer, à quelques pas de tous commerces et transports en commun, à 2 minutes en train de l'Ecole Européenne II de Mamer, appartement 2 chambres avec grande terrasse et jardin.

Points forts :
- Finitions de qualité
- 2 grandes chambres à coucher (22m2, 17m2)
- Grande terrasse 32m2 orientée sud-ouest
- Bâtiment à basse énergie (triple vitrage, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, panneaux solaires pour l'eau chaude, chaudière individuelle)
- Grande cuisine ouverte et bien équipée (frigo/congélateur, induction)
- Antenne parabolique 4 têtes – connexion télé terrestre digitale incluse
- Vues magnifiques imprenables sur champs
- Système d'alarme pré-configuré
- Accès handicapés moteurs

Disposition :
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Living avec accès à terrasse / jardin
- Cuisine ouverte équipée (cuisinière à induction)
- 2 chambres à coucher (22m2, 17m2)
- Salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC)
- WC séparé
- Débarras / buanderie
- Terrasse 32m2 orientée sud-ouest
- Jardin 3 ares orienté sud-ouest

Sous-sol
- Garage fermé 1 voiture
- Cave 12m2
- Emplacement extérieur 

Situation
L'appartement fait partie d'une résidence à 3 blocs bi-familiaux, chacun comprenant son propre ascenseur. Le bien se trouve en bout de rue sans issue (Rue des Jardins), en environnement verdoyant et calme.

- Gare de Mamer à 2 minutes
- Tous commerces à 5 minutes
- Ecole Européenne II à 2 minutes en train
- A quelques pas de la nature environnante (balades, VTT / mountainbike, équitation)

En voiture :
- Réseau autoroutier à 5 minutes (autoroute Arlon-Luxembourg)
- Luxembourg-centre à 15 minutes
- Luxembourg-Hollerich (Cloche d'Or) à 20 minutes
- Frontière belge à 10 minutes
Caractéristiques
  • Surface : 105m²
  • Disponibilité : fin avril 2019
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Volets électriques
  • Charges : 200 €
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Hall d'entrée
  • Cave
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Parkings : 1