Sylvie Becker
Détails du bien :
Appartement - Bereldange
1 250 € / Mois
Ref. : 1140
Description
Superbe et grand appartement (74m2 habitables) 1 chambre en rez de chaussée avec balcon (5m2) dans rue calme et ensoleillée de Bereldange / Walferdange.

Disponible le 16 juillet 2019.

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Points forts :
- Grandes pièces orientées ouest (living et chambre)
- Rue calme et ensoleillée de Bereldange
- Balcon entouré d'arbustes orienté ouest, à l'abri des regards indiscrets
- Proche de l'arrêt de bus (ligne 10 de la ville de Luxembourg)
- Proche de la nature, piste cyclable, piscine et wellness PIDAL (www.pidal.lu)
- Idéal pour célibataire ou couple cherchant le calme, tout en restant proche de tous commerces et du centre-ville de Luxembourg

Disposition :
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Débarras
- Living / salle à manger 31m2
- Chambre 16m2
- Cuisine séparée équipée
- Salle de bains (baignoire/douche, vasque, WC)

Cave avec branchement machine à laver/sèche-linge, buanderie/salle commune.
Garage à l'arrière du bâtiment.

L'appartement se situe dans le quartier Elterstrachen, dans une belle résidence bien tenue.

A pied :
- A 3 mins de l'arrêt de bus (ligne 10 de la ville de Luxembourg)
- A 15 mins du centre de wellness, fitness et de la piscine PIDAL (www.pidal.lu)
- A 10 mins du centre de Walferdange (pharmacie, épiceries, boulangerie, restaurants, etc)
- A 10 mins de l'arrêt de bus à ligne directe vers Lux-KIRCHBERG

En voiture :
- A 15 mins de Lux-Kirchberg (via Stafelter)
- A 20 mins de centre-ville de Luxembourg (via Beggen)
- A 20 mins de Lux-Gasperich et Cloche d'Or (via Bridel-Strassen)

Commission d'agence: 1 mois loyer + TVA 17%, payable à la signature du bail
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Nice large 1-bedroom apartment (74sqm) on the ground-floor with small terrace, located in a quiet and sunny street of Bereldange/Walferdange.

Strengths:
- Large rooms, living and bedroom facing west
- Quiet residential street
- Terrace facing west
- Near a bus stop (line 10 from the Luxembourg-city)
- Near nature, cycling path, swimming pool and wellness PIDAL
- Ideal for a single person or couple searching for quietness but staying near all amenities and city-center

Disposition:
Ground-floor:
- Entrance hall
- Storage room
- Living 31sqm
- Bedroom 16sqm
- Separated equipped kitchen
- Bathroom

- Cellar with washing machine connection
- Common laundry room

Garage at the back of the building

Apartment located in Elterstrachen, in a residential area.
By foot:

- 3mins from the bus stop (line 10 to Luxembourg-city)
- 15mins from the wellness and fitness center and swimming pool PIDAL
- 10mins from the center of Walferdange (pharmacy, bakery, restaurants..)

By car:

- 15mins from Luxembourg-Kirchberg
- 20mins from the city center
- 20mins from Luxembourg-Gasperich and Cloche d'Or

Agency fee: 1 month rent + VAT 17%, payable at signing of lease.
Caractéristiques
  • Surface : 74.00m²
  • Disponibilité : 16 juillet 2019
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • Ascenseur
  • Charges : 120.00 €
  • Hall d'entrée
  • Cave
  • Buanderie
  • Terrasse : 5 m²