Sylvie Becker
Détails du bien :
Maison - Bereldange
3 500 € / Mois
Ref. : 1194
Description
Maison basse énergie (B/C) de 5 chambres, 2 salles de bains, surface habitable 173m2, dans quartier calme et accueillant de Bereldange (commune de Walferdange).
Exposition sud, grandes baies vitrées, terrasses et jardin privatif.

Points forts :
- Construction de bonne qualité
- Coûts énergétiques très bas
- finitions intérieures haut standing (parquets dans le living et les chambres à coucher)
- Exposition sud, avec grandes baies vitrées, terrasses et jardin privatif
- Proche de tous commerces et des transports en commun (ligne 10 de la Ville de Luxembourg)
- En voiture, à 15 mins du Kirchberg, à 20 mins de Lux centre-ville, à 25 mins de Gasperich-Cloche d'Or
- Dans rue très calme, aire de jeux derrière la maison

Disposition :
Rez de Chaussée :
- Hall d'entrée
- Living derrière baie vitrée
- Cuisine ouverte
- WC séparé
- Terrasse orientée sud-est, accès direct au jardin par la terrasse

1er étage :
- 4 chambres à coucher (14m2, 16m2, 9m2)
- 1 grande salle de bains avec 2 éviers, baignoire, douche, WC,

2ème étage
- 1 grande chambre 26m2 avec balcon orienté sud-est
- Salle de douches avec 2 éviers, douche et WC.

Sous-sol :
- Garage 2 voitures (32m2, longueur 8.82m)
- Cave 

Situation:
- rue calme situé dans un quartier résidentiel,
- bon accès vers l'autoroute via Bridel,
- arrêt de bus de la Ville de Luxembourg (Ligne 10) à 100m,
- bonnes connexions vers Luxembourg-centre, Kirchberg via Stafelter, Cloche d?Or via Bridel,
- piste cyclable Luxembourg- Mersch devant la porte
- Balades en forêt, VTT, - piscine/centre wellness PIDAL à 10 minutes à pied,
Ecoles locales, crèches, hall sportif, terrain de football, rugby, cricket à 10 minutes à pied.

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable à la sdignature du contrat
Caractéristiques
  • Surface : 173.00m²
  • Séjour
  • 2 Salle(s) de bain
  • Hall d'entrée
  • Cave
  • Triple vitrage