Sylvie Becker
Détails du bien :
Maison - Hesperange
4 000 € / Mois
Ref. : 1257
Description
Superbe maison contemporaine récente 4 chambres et 1 bureau en environnement calme, à quelques minutes du Ban de Gasperich et Cloche d'Or.

Points forts :
- Construction récente
- Dans quartier résidentiel isolé, à trafic peu dense
- Sur le hauteurs « Um Schlass » de Hespérange, avec belles vues plein sud au-dessus de la vallée de l'Alzette
- Finitions haut de gamme et modernes
- Conception bureau d'architectes SteinmetzDemeyer
- Hauteur des plafonds du living à 2,90m
- Living, terrasses et jardin orientés plein sud
- Maison à basse consommation d'énergie (B/B)
- A proximité de tous commerces
- A proximité des transports en commun
- A quelques minutes de la Cloche d'Or, Ban de Gasperich (Ecole Française)

Dispositions
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Grand vestiaire
- WC séparé
- Living 54m2 avec accès à terrasse et jardin orientés sud
- Cuisine séparée moderne bien équipée
- Garage 1 voiture
- Terrasse sol en bois naturel 30m2
1er étage
- Bureau/mezzanine avec grande baie vitrée
- 3 chambres à coucher de belle taille
- 1 chambre parentale orientée sud avec accès à balcon et salle de bains privative
- Grand dressing avec armoires sur 2 côtés
- Salle de douches moderne
- WC séparé
- Débarras
- Balcon 10m2 orienté sud

Sous-sol
- Caves
- Buanderie
- Local technique

Situation
Dans le quartier renommé de la Ceinture Um Schlass sur les hauteurs de Hespérange, dans rue très calme, au trafic local uniquement.
- A proximité des transports en commun (arrêt de bus à 200 mètres)
- A 5 mins en voiture de Howald-Gasperich-Cloche d'Or
- A 10 mins en voiture de Luxembourg-centre
- Supermarchés, commerces à Howald. Restaurants à Hespérange

Nature et vallée de l'Alzette devant la porte.

La commission d'agence s'élève à un mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du contrat de bail.
Caractéristiques
  • Surface : 250.00m²
  • Disponibilité : autre
  • Séjour
  • 2 Salle(s) de bain
  • Salle de douche
  • Volets électriques
  • Hall d'entrée
  • Vidéophone
  • Cave
  • Année de construction : 2014
  • Balcon
  • Jardin 
  • Terrasse : 25 m²
  • Triple vitrage
  • Parkings : 1
  • Vmc double flux