Sylvie Becker
Détails du bien :
APPARTEMENT - Luxembourg-Belair
1 350 € / Mois
Ref. : 946
Description
Très bel appartement totalement remis à neuf dans rue calme de Belair (Rue Charlemagne). Idéal pour couple citadin avec ou sans véhicule voulant rester proche de Luxembourg-centre ville.

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Points forts :
- Appartement remis à neuf
- Parquets dans toutes les pièces sauf la cuisine et la salle de douches
- Hauts plafonds
- Grande chambre à coucher (17m2)
- Grand balcon
- Rue très calme de Belair
- A proximité de tous commerces
- A 20 minutes à pied de Luxembourg centre-ville
- A 10 minutes à pied du Parc de Merl
- Réseau autoroutier à 10 minutes
- Vignette automobile résidentielle gratuite
- Libre immédiatement

Disposition :
rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Living
- Cuisine neuve équipée séparée
- Balcon
- Chambre à coucher 17m2
- Salle de douches

Sous-sol
- Cave
- Buanderie commune

L'appartement est libre immédiatement. Durée de bail minimum 1 an.
Possibilité de louer un garage 2 voitures pour 350€ / mois.
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Cosy apartment totally refurbished in quiet street of Belair (Rue Charlemagne). Ideal for city couple with or without vehicle wanting to stay close to Luxembourg-city center.

Strong points :
- Refurbished apartment
- Wooden floors in all rooms except the kitchen and the shower room
- High ceilings
- Large bedroom (17m2)
- Very quiet street of Belair
- Close to shops
- 20 minutes walk from Luxembourg city center
- 10 minutes walk from the Parc de Merl
- Motorway network 10 minutes away
- Free residential car sticker
- Immediately available

Disposition :
Groundfloor
- Entrance hall
- Living / dining room
- Separate fitted kitchen
- balcony
- Bedroom (17sqm)
- Shower room

Basement:
- Cellar
- Common laundry room

The apartment is free immediately. Minimum lease term 1 year. 
Garage (2cars) to rent for 350€ / month.
Situation
L'appartement est situé dans la Rue Charlemagne en zone très calme. A proximité de tous commerces et transports en commun.

A pied :
- À 20 minutes de Luxembourg centre-ville
- A 10 minutes du Parc de Merl
- A 5 minutes de la Route de Longwy (commerces, restaurants, arrêts de bus, etc)

En voiture :
- A 5 minutes de Luxembourg centre-ville
- A 10 minutes de Luxembourg- Gasperich (Cloche d'Or)
- A 10 minutes du réseau autoroutier
- A 10 minutes de Bertrange- Helfenterbruck
- A 20 minutes de Luxembourg-Kirchberg 

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The apartment is located in Rue Charlemagne, in a quiet area. Close to all shops and public transport.

Walk :
- 20 minutes from Luxembourg city center
- 10 minutes from Parc de Merl
- 5 minutes from “Route de Longwy (shops, restaurants, bus stops, etc.)

By car :
- 5 minutes from Luxembourg city center
- 10 minutes from Luxembourg- Gasperich (Cloche d'Or)
- 10 minutes from the motorway network
- 10 minutes from Bertrange- Helfenterbruck
- 20 minutes from Luxembourg-Kirchberg
Caractéristiques
  • Surface : 65m²
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • Charges : 100 €
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Hall d'entrée
  • Chambre 1 : 17
  • Cave
  • Buanderie
  • Balcon