Sylvie Becker
Détails du bien :
APPARTEMENT - Luxembourg-Kirchberg
795 000 €
Ref. : 963
Description
**COMPROMIS SIGNÉ**

Grand appartement lumineux 2 chambres (15m2, 15m2) avec balcon 6m2 à quelques pas des institutions européennes (BEI-EIB, Cour de Justice Européenne, etc), en environnement calme.

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Surface habitable 101m2 + balcon-terrasse 6m2.

Points forts :
- Appartement lumineux, avec living, cuisine et balcon orientés sud
- 2 grandes chambres à coucher (15m2, 15m2), avec superbes vues sur la vallée de l'Alzette
- Débarras/buanderie avec connexions pour machine à laver / sèche-linge
- Placards encastrés à divers endroits du hall
- Cuisine et salle de douches récents
- Arrêt de bus devant la porte
- A quelques minutes de tous commerces de Lux-Kirchberg

Disposition :
3ème étage
- Hall d'entrée (3 placards encastrés)
- Living 34m2 avec accès à balcon-terrasse
- Balcon-terrasse 6m2 orientée sud-est
- Cuisine séparée récente
- 2 chambres à coucher avec sol en parquet massif
- Salle de douches récente
- Débarras / local machine à laver – sèche-linge
- WC séparé

Sous-sol
- Cave (7m2)
- Emplacement intérieur
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Large and bright 2 bed apartment (15sqm, 15sqm) with balcony 6sqm, a few steps from the European institutions (BEI-EIB, European Court of Justice, etc.), in quiet environment.

101sqm living surface + 6sqm balcony.

Strong points :
- Bright apartment, with living room, kitchen and balcony facing south
- 2 large bedrooms (15sqm, 15sqm), with stunning views of the Alzette Valley
- Storage room / laundry room with connections for washing machine / dryer
- Built-in cabinets in various areas of the hall
- Recently refurbished kitchen and shower room
- Bus stop in front of the building
- A few minutes from all shops in Lux-Kirchberg

Disposition :
3rd floor
- Entrance hall (2 built-in cupboards)
- Living room 34sqm with access to balcony-terrace
- Balcony terrace 6sqm facing south-east
- Separate and recently built kitchen
- 2 bedrooms with solid parquet floor
- Recently refurbished shower room
- Storage room / laundry room for washing machine - dryer
- separate guest toilet

Basement
- Cellar (7sqm)
- Indoor car park 

Situation
L'appartement est situé Rue Jean-Pierre Sauvage, au coeur du vieux Kirchberg, à quelques pas des institutions européennes.

A pied :
- Arrêt de bus devant la porte
- A 10 minutes de la BEI-EIB
- A 15 minutes de l'Ecole Européenne I
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The apartment is located Rue Jean-Pierre Sauvage, in the heart of old Kirchberg, a few steps from the European institutions.
Walking :
- Bus stop in front of the building
- 10 minutes from EIB-EIB
- 15 minutes from European School I

By car :
- 5 minutes from Bd John F. Kennedy
- 10 minutes from Lux-center

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En voiture :
- A 5 minutes du Bd John F. Kennedy
- A 10 minutes de Lux-centre 
Caractéristiques
  • Surface : 104m²
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • WC séparé
  • Ascenseur
  • Nombre d'étage(s) : 5
  • Etage : 3
  • Hall d'entrée
  • Chambre 1 : 15
  • Chambre 2 : 15
  • Placards
  • Cave
  • Année de construction : 1977
  • Buanderie
  • Balcon : 6 m²