Sylvie Becker
Détails du bien :
APPARTEMENT - Fentange
730 000 €
Ref. : 978
Description
Appartement-duplex 3 chambres d'environ 130m2 habitables (158m2 d'après cadastre vertical) dans rue sans issue de Fentange. Dans bâtiment à uniquement 2 unités.

Points forts :
- Appartement spacieux
- Dans rue sans issue de Fentange
- Vues imprenables sur champs
- Bâtiment à uniquement 2 unités
- Possibilité de transformer le duplex en deux appartements séparés
- A proximité de la nature

Disposition :

1er étage
- Hall d'entrée
- Living
- Cuisine séparée équipée
- 2 chambres (16m2, 15m2)
- Salle de bains
- Balcon 6m2
- Escalier vers 2ème étage

2ème étage
- Grande pièce / chambre 24m2
- Bureau 9m2
- 2 pièces supplémentaires, pouvant être aménagées

Le 2ème étage est accessible par la cage d'escalier commune. Le 1er et 2ème étage du bâtiment sont propriété privative.

Le sous-sol est commun : garage 1 voiture commun, buanderie commune, chaufferie commune.

L'appartement est vendu sans cave, mais avec un grenier de 12m2.
Situation
L'appartement se trouve dans la Rue Armand Rausch, en lisière de la forêt de Kockelscheuer.

- Centre d'Hesperange à 5 minutes
- Luxembourg-ville à 10 minutes
- Luxembourg-Gasperich-Cloche d'Or à 10 minutes (via Kockelscheuer)
- Bettembourg à 10 minutes
Caractéristiques
  • Surface : 130m²
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Etage : 1
  • Hall d'entrée
  • Chambre 1 : 24
  • Chambre 2 : 16
  • Chambre 3 : 15
  • Bureau
  • Grenier : 12 m²
  • Buanderie
  • Balcon : 6 m²
  • Jardin  : 400 are(s)