Sylvie Becker
Property details :
APPARTEMENT - Imbringen
461 696 €
Ref. : 1028
Description
A 15 minutes de Luxembourg- KIRCHBERG, en environnement calme, dans la commune de JUNGLINSTER

Résidence UM HAFF
8 appartements et 3 bureaux entre 59m2 et 136m2. Finitions de haut standing
ATTENTION : 1 bureau et 4 appartements déjà vendus.

A vendre :

1er étage - Appartement 03 (1 chambre) :
Surface utile pondérée – 82,28m2
Surface utile 59,84m2 + terrasse 67,31m2
2 emplacements intérieurs et cave 3,69m2 (inclus dans prix)

Prix (TVA 3 pourcents) : 461.696,20 euros
Prix (TVA 17 pourcents) : 506.011,80 euros
Ces prix comprennent les frais et honoraires d'architecte, d'ingénieur

Points forts :
- Finitions de haut standing
- Conception raffinée, en collaboration avec le Service des Sites et Monuments Nationaux
- 2 emplacements intérieurs inclus dans le prix de vente
- Local vélos
- Concept confortable à basse énergie (chauffage au sol, triple vitrage, volets extérieurs électriques, ventilations mécaniques individuelles
- Espaces idéalement conçus
- Magnifique terrasse 67m2
- Environnement calme
- Adapté à personnes à mobilité réduite
- A 8 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- A 25 minutes de Luxembourg centre-ville

Disposition :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Débarras
- 1 chambre à coucher (12m2)
- Salle de bains
- Séjour / cuisine ouverte 30m2
- Terrasse 67m2 (orientée sud-ouest)

Sous-sol
- Cave
- 2 emplacements intérieurs (inclus dans prix)
- Local vélos
- Buanderie commune

En bus :
- Ligne 100 (18 minutes Luxembourg centre-ville)
- Navette directe Ecole Européenne (ligne 66) vers Luxembourg-Kirchberg
- Navette scolaire vers précoce, maternelle, primaire
- City Bus dans la commune (call-a-bus)

Les plans de l'appartement sont disponibles à l'agence, ainsi que le cahier des charges.
Situation
La résidence UM HAFF est située au 22A Route de Luxembourg, à Imbringen (commune de JUNGLINSTER).

Environnement calme et verdoyant. A proximité de la nature.
- A 8 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- A 25 minutes de Luxembourg centre-ville

En bus :
- Ligne 100 (18 minutes Luxembourg centre-ville)
- Navette directe Ecole Européenne (ligne 66) vers Luxembourg-Kirchberg
- Navette scolaire vers précoce, maternelle, primaire
- City Bus dans la commune (call-a-bus)

Distances:
- Junglinster 5km
- Luxembourg-Kirchberg 10km
- Luxembourg Ville-Haute 15km
- Mersch 12km
- Ettelbrück 25km
- Esch/Alzette 35km
Features
  • Surface : 82.28m²
  • Availability : 2020
  • Fitted kitchen
  • Living room
  • Bathroom(s)
  • Separated WC
  • Elevator
  • Floor heating
  • Electric blinds
  • Number of floor(s) : 3
  • Stage : 1
  • Property : Appart03
  • Entrance hall
  • Handicapped accessible
  • Bedroom 1 : 12
  • Cellar
  • Year of construction : 2019
  • Laundry room
  • Terrace : 67 m²
  • Triple glazing
  • Central heating
  • Vmc double flow