Sylvie Becker
Property details :
MAISON - Bereldange
3 500 € / Month
Ref. : 1053
Description
Superbe maison individuelle 5 chambres à coucher / 3 salles de bains-douches dans quartier d'exception et calme sur les hauteurs de Bereldange (commune de Walferdange). Terrasse 50m2 et grand jardin orientés sud-ouest. Bus direct vers l'Ecole Européenne II.
Il n'est pas autorisé d'y installer une crèche.

Points forts :
- Quartier d'exception
- Superbes vues sur nature et forêt de Bambesch
- Rez de chaussée aux pièces spacieuses et lumineuses
- Cuisine très grande et bien équipée
- Idéal pour familles avec enfants
- Sous-sol spacieux
- Rénovée en 2008
- Système d'alarme
- climatisation dans 4 chambres à coucher

Disposition :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée (placards)
- Living avec feu ouvert
- Salle à manger
- Chambre / bureau 17m2
- Cuisine équipée séparée
- WC séparé
- Terrasse 50m2 orienté sud-ouest
- Jardin

1er étage

- Hall de nuit
- 4 chambres à coucher (15m2, 15m2, 15m2, 15m2)
- 1 dressing
- 1 salle de bains
- 1 salle de douches

Sous-sol

- Caves
- Buanderie
- Atelier
- 1 Chambre/ bureau (15m2)
- 1 salle de douches
- Garage 2 voitures (avec prise pour voiture électrique)

La maison sera totalement repeinte en blanc. Disponible février 2019.

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Superb detached house 5 bedrooms / 3 bathrooms-showers in exceptional and quiet area on the heights of Bereldange (common Walferdange). Terrace 50m2 and large garden facing south-west. Direct bus to the European School II.
It is not allowed to install a nursery.

Strengths :
- Exceptional neighborhood
- Beautiful views of nature and Bambesch forest
- Ground floor with spacious and bright rooms
- Very large and well equipped kitchen
- Ideal for families with children
- Spacious basement
- Renovated in 2008
- Alarm system
- air conditioning in 4 bedrooms

Disposition :

Ground floor
- Entrance hall (cupboards)
- Living with open fire
- Dining room
- Room / Office 17m2
- Separate fitted kitchen
- separate WC
- Terrace 50m2 facing south-west
- Garden

1st floor:

- Night hall
- 4 bedrooms (15m2, 15m2, 15m2, 15m2)
- 1 dressing room
- 1 bathroom
- 1 shower room

Basement:

- Caves
- Laundry
- Workshop
- 1 bedroom / office (15m2)
- 1 shower room
- 2 car garage (with plug for electric car)

The house will be completely repainted in white. Available February 2019.
Situation
Située dans un quartier idyllique de Bereldange, sur les pentes menant à Biergerkraiz, et la forêt de Bridel.
Rue calme et aérée, avec vues imprenables sur la vallée de l'Alzette, et le versant menant au Gréngewald et Kirchberg.
Centre de Walferdange, tous commerces et transports en commun à moins de 7 minutes à pied.
- A proximité du Kirchberg via Stafelter
- A proximité du réseau autoroutier via Bridel-Strassen
- A proximité de Luxembourg-ville via Beggen ou Dommeldange (« Kromm Längten »)
Arrêt de bus direct vers l'Ecole Européenne à proximité.
Features
  • Surface : 220m²
  • Availability : Février 2019
  • Fitted kitchen
  • Double living room
  • Bathroom(s)
  • 2 Showers
  • Separated WC
  • Electric blinds
  • Renovated
  • Entrance hall
  • Air conditioning
  • Alarm
  • Bedroom 1 : 15
  • Bedroom 2 : 15
  • Bedroom 3 : 15
  • Bedroom 4 : 15
  • Bedroom 5 : 15
  • Office
  • Wall closets
  • Cellar
  • Laundry room
  • Garden 
  • Terrace
  • Parking lots : 1