Sylvie Becker
Détails du bien :
Maison - Mamer
1 795 000 €
Ref. : 1528
Description
Maison de 2003 libre des 3 côtés 5 chambres et 1 bureau dans rue calme de Mamer, à quelques pas de tous commerces et transports en commun. Jardin superbement aménagé orienté ouest.

Terrain 5.38 ares
Surface habitable 228m2 au sol / 207m2 hauteur > 2m

Points forts :
- Rue calme de Mamer
- Belles pièces lumineuses
- Espaces et volumes bien agencés
- 5 chambres généreuse (19m2, 19m2, 17m2, 16m2, 12m2), 1 bureau (8m2)
- Chauffage au sol
- Parquets massifs dans les chambres
- Living et cuisine 70m2
- Système d'alarme, fenêtres anti-effraction
- Jardin aménagé avec goût
- Vue dégagée à l'arrière de la maison
- Cave à vin
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- A proximité des écoles locales, de l'Ecole Européenne

Disposition :
RDC
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Garage 2 voitures
- Cave
- Buanderie
- Chaufferie
- Cave à vin

1er étage
- Living 55m2
- Cuisine ouverte danoise
- Accès à terrasse 20m2
- Jardin orienté ouest

2ème étage
- 3 chambres (17m2, 16m2, 12m2)
- 1 bureau (8m2)
- Salle de bains avec fenêtre

3ème étage
- 2 chambres (19m2, 19m2)
- Dressing
- Salle de douches

Grenier

La maison sera libre fin novembre 2020. A voir absolument.

La commission d'agence est incluse dans le prix de vente, payable par le vendeur.

Situation :
La maison se trouve dans la rue François Trausch, rue calme à proximité des toutes les écoles de Mamer.
- Route d'Arlon et tous commerces à 300 mètres
- Ecole Européenne et Lycée Josy Barthel à 500 mètres
- Centre commercial Belle Etoile à 800 mètres
- A proximité de la nature, forêt (balades, VTT, équitation)
- Lux-ville à 20 minutes (Place de l'Etoile)
- Lux-Kirchberg à 25 minutes (via Walferdange ou Mersch)
Caractéristiques
  • Surface : 230.00m²
  • Disponibilité : novembre 2020
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • 2 Salle(s) de bain
  • Volets électriques
  • Alarme
  • Bureau
  • Cave
  • Année de construction : 2003
  • Buanderie
  • Jardin 
  • Terrasse : 20 m²
  • Parkings : 1