Sylvie Becker
Détails du bien :
Appartement - Rollingen (Mersch)
550 000 €
Ref. : 1784
Description
*** COMPROMIS SIGNÉ ***

Appartement 1 chambre, dernier étage avec ascenseur, balcons, emplacement et cave. Idéal pour investissement ou première acquisition.
A quelques pas de tous commerces (Cactus Mersch) et transports en commun (arrêt de bus devant la porte, Gare de Mersch à 800m).

Cet appartement se trouve à Rollingen/Mersch, dans un grand complexe résidentiel, sur un terrain en co-propriété de 56 ares.

Surface selon cadastre vertical 65.70m2 + terrasse 6.60m2 + balcon 1m2
Cave surface 7m2
Emplacement intérieur 11m2 (largeur 2.60m)

Points forts :
- Très bien agencé et lumineux – fenêtre sur 3 côtés
- 3ème et dernier étage avec ascenseur
- Balcon 7m2 orienté sud
- Grande chambre 16m2
- Salle de douches avec fenêtre
- Cuisine ouverte bien équipée avec propre balcon
- A quelques pas du supermarché Cactus Mersch
- A 800m de la Gare de Mersch (arrêt de bus devant le bâtiment)
- A proximité du parc de Mersch (piste cyclable Luxembourg-Mersch)
- Emplacement intérieur, grande cave
- Libre immédiatement
- Grand fonds de réserve dans la co-propriété
- Charges mensuelles raisonnables (183 euros en 2019)

Disposition :
3ème étage
- Hall d'entrée / vestiaire
- Living
- Balcon/terrasse 7m2 orienté sud
- Cuisine ouverte équipée
- Petit balcon 1.21m2
- Chambre à coucher 16m2
- Salle de douches avec fenêtre et raccordements lave-linge/sèche-linge
- WC séparé

La commission d'agence est incluse dans le prix annoncé, payable par le vendeur.

Libre immédiatement.

Situation:
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un complexe érigé en 1993.
- A 5 minutes de Mersch
- A 15 minutes de Lux-Kirchberg (via autoroute du Nord)
- A 25 minutes de Luxembourg-ville
- En face du parc de Mersch
- A 500m du supermarché Cactus Mersch
- A 800m de la Gare de Mersch
- Arrêt de bus Rollingen Blannenheem (lignes 290, etc)
- A proximité de la piste cyclable de l'Alzette Luxembourg - Mersch
Caractéristiques
  • Surface : 66.00m²
  • Disponibilité : immédiate
  • Séjour
  • Salle de douche
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Charges : 200.00 €
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etage : 3
  • Cave
  • Année de construction : 1993
  • Terrasse : 7 m²