Sylvie Becker
Détails du bien :
Studio - Bridel
1 200 € / Mois
Ref. : 1832
Description
Studio 38m2 meublé à Bridel, à 2 kilomètres du centre de Luxembourg-ville. Pour citadin amoureux de la nature. Finitions de qualité et modernes. Balcon, jardin commun et cave inclus. Possibilité de louer un parking intérieur.

*** DISPONIBLE LE 1ER JUILLET ***

Points forts :
- Appartement neuf
- Meublé avec goût et meubles de qualité
- Cuisine bien équipée Hubor & Hubor
- Balcon orienté sur forêt et vallée de l'Alzette
- A proximité de tous commerces et transports en commun (arrêt de bus devant la porte)
- Pour amoureux de la nature (balades, mountainbike / VTT, équitation)

Disposition :
1er étage
- Hall d'entrée
- Séjour
- Coin cuisine équipée avec île/plan de travail
- Coin chambre/lit
- Salle de douches moderne (douche à l'italienne, WC)
- Balcon
- Bien équipée et neuve (TV, cuisinière, four, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, accessoires de cuisine, assiettes, verres, couverts, etc)

Rez-de-jardin :
- Cave
- Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge privatifs
- Jardin commun (3 ares) facilement accessible et bien protégé des regards publics. Accès à la forêt (balades, sentiers mountainbike) 

Possibilité de louer un emplacement intérieur pour 100 euros par mois.

Les charges incluent tous les services, sauf l'électricité et les abonnements TV/internet/téléphone. Le studio est doté d'une antenne parabolique, d'une connexion TV par câble et de tous les accès modernes internet. La télé est équipée « Smarthub » .


Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail.

L'appartement est idéalement situé à l'entrée de Bridel, sur la rue de Luxembourg. Le studio donne totalement sur l'arrière du bâtiment (donc très calme), avec vues boisées sur la forêt de Bridel et la vallée de l'Alzette.
- Arrêt de bus devant la porte (lignes 275 vers Luxembourg-ville, ligne 262 vers Kirchberg)
- A proximité de tous commerces (boulangerie à 50 mètres)
- En voiture :
- A 20 minutes du Kirchberg via Walferdange / Stafelter
- A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre
- A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel)
Caractéristiques
  • Surface : 38.00m²
  • Disponibilité : 1er juillet 2021
  • Meublé
  • Séjour
  • Salle de douche
  • Ascenseur
  • Volets électriques
  • Charges : 120.00 €
  • Etage : 1
  • Hall d'entrée
  • Vidéophone
  • Accès handicapés
  • Cave
  • Année de construction : 2015
  • Balcon : 3 m²
  • Jardin