Sylvie Becker
Détails du bien :
Maison - Luxembourg-Dommeldange
1 €
Ref. : 1994
Description
***SOUS COMPROMIS***

Objet rare, maison de maître 6 chambres (10 pièces), située sur les hauteurs de Luxembourg-Dommeldange. Erigée en 1909, rénovée et étendue avec goût dans les années 50, sur un terrain généreux de 5 ares 30 centiares. Vues dégagées à l'arrière sur la vallée de l'Alzette.

Surface habitable : 230m2
Surface totale : 630m2 sur 4 étages

Points forts :
- Grandes pièces
- Hauts plafonds (3m50 dans le living, 2m88 au 1er étage)
- 6 chambres (24m2, 19m2, 18m2, 16m2, 15m2, 14m2)
- Grand jardin aménagé avec goût
- Disponible immédiatement
- Maison fonctionnelle (occupée sans interruption jusqu'à novembre 2021)
- A 200 mètres de la gare de Luxembourg-Dommeldange
- A 5 minutes du réseau autoroutier
- A proximité de la nature et de la forêt de Gréngewald

Disposition :
RDC (Hauteurs sous plafond 3.50m)
- Hall d'entrée et cage d'escalier
- Living 50m2
- WC séparé
- Bureau / chambre 15m2
- Cuisine séparée
- Débarras 10m2

1er étage (Hauteurs sous plafond 2.88m)
- Hall de nuit
- 4 chambres (24m2, 19m2, 15m2, 14m2)
- Salle de bains

2ème étage (Hauteurs sous plafond 3.18m)
- 2 chambres (18m2, 16m2)
- Grenier 52m2 aménageable
- Terrasse 15m2

Sous-sol (Hauteurs sous plafond 2.60m)
- Caves diverses
- Buanderie
- Cave à vin
- Chaufferie

La commission d'agence est incluse dans le prix annoncé, payable par les vendeurs.
Travaux de rénovation à prévoir

Situation:
La maison est située en plein centre de Luxembourg-Dommeldange, au 45, route d'Echternach, à proximité de tous commerces et transports publics.

- A 200 mètres de la gare de Dommeldange
- A proximité de tous commerces
- A 5 minutes de Luxembourg-Kirchberg via Weimerskirch
- A 5 minutes du réseau autoroutier (autoroute A1)
- A 10 minutes de Luxembourg centre-ville
- A 5 minutes des écoles et crèches
- A proximité de la nature et forêt de Gréngewald

Caractéristiques
  • Surface : 230.00m²
  • Disponibilité : immédiate
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • Hall d'entrée
  • Cave
  • Année de construction : 1909
  • Buanderie
  • Jardin 
  • Terrasse