Sylvie Becker
Détails du bien :
Appartement - Luxembourg-Kirchberg
895 000 €
Ref. : 2107
Description
*** SOUS COMPROMIS ***


Appartement 1 chambre à grande terrasse 31m2 orientée sud-ouest dans résidence avec ascenseur, située dans rue calme de Luxembourg-Weimershof, à quelques pas de Luxembourg-Kirchberg. Parking intérieur inclus. Idéal pour jeune couple citadin aimant la lumière, ou investisseur.

Surface habitable (selon cadastre vertical) 79m2 + terrasse 31m2.
Surface utile pondérée 95m2.

Points forts :

- 2ème étage d'une résidence avec ascenseur à taille humaine
- Grande terrasse 31m2 orientée sud-ouest
- Hauteur plafonds 2m60
- Dans rue calme (Rue des Eglantiers) de Lux-Weimershof
- A quelques pas de Lux-Kirchberg et du Boulevard John F Kennedy
- A proximité des transports en commun (tram)
- A proximité de tous commerces (Auchan à 800m)

Disposition :
2ème étage :
- Hall d'entrée
- Living avec accès à terrasse
- Terrasse 31m2 orientée sud-ouest
- Cuisine équipée séparée
- Chambre à coucher
- Salle de bains (baignoire, double vasque)
- WC séparé

Sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune
- Parking intérieur

La commission d'agence est incluse dans le prix annoncé, payable par les vendeurs.

Situation :

L'appartement-penthouse se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 16 unités. La rue des Eglantiers est une rue calme de Lux-Weimershof, à quelques centaines de mètres de Luxembourg-Kirchberg et du Boulevard John F Kennedy.

- A 300m du Boulevard John F Kennedy
- A 800m du centre commercial Auchan
- A 10 minutes de Lux centre-ville
- A 5 minutes duréseau autoroutier (autoroute A1)
- A 12 minutes de l'aéroport de Findel
Caractéristiques
  • Surface : 89.00m²
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Charges : 222.00 €
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etage : 2
  • Cave
  • Année de construction : 2004
  • Buanderie
  • Terrasse : 31 m²