Sylvie Becker
Détails du bien :
Appartement - Luxembourg-Hollerich
1 050 000 €
Ref. : 2185
Description
Appartement de belle taille dans rue calme (Rue Marie-Adélaide) de Luxembourg-ville. A proximité du Parc de Merl et de tous commerces. Hauts plafonds (2.75m), belle terrasse à l'arrière. Libre immédiatement.

Surface selon cadastre vertical : 104.41m2 + terrasse 11.20m2

Points forts:
- Localisation idéale, entre Lux-Merl et Luxembourg centre-ville
- Calme garanti
- Appartement de belle taille
- Hauteurs sous plafonds 2.75m2
- Parquet massif dans le séjour/salle à manger et les chambres
- Possibilité de rénover selon goût, et d'ajouter une troisième chambre
- Branchement machine à laver dans la salle de bains
- Grand garage box fermé à l'arrière du bâtiment
- Libre immédiatement
- Terrasse 11m2
- A 5 minutes à pied du parc de Merl
- A 15 minutes à pied du centre-ville

Disposition :
Rez de chaussée sur-élevé
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Salle à manger / séjour 37m2
- Cuisine équipée séparée
- 2 chambres à coucher (16m2, 14m2)
- Salle de bains (baignoire, WC, vasque, branchement machine à laver)

Situation :
L'appartement se situe au rez de chaussée (sur-élevé) d'un immeuble à 4 unités dans la Rue Marie-Adélaïde, à Luxembourg-Hollerich.

A pied :
- A 5 minutes du campus scolaire « Geesseknäppchen »
- A 5 minutes du parc de Merl
- A 5 minutes des arrêts de bus
- A 15 minutes de Luxembourg centre-ville
- A proximité de tous commerces

En voiture :
- A 2 minutes du réseau autoroutier (autoroutes A4, A6)

La commission d'agence est incluse dans le prix annoncé, payable par les vendeurs.
Caractéristiques
  • Surface : 110.00m²
  • Disponibilité : immédiate
  • Salle(s) de bain
  • Double vitrage
  • Charges : 200.00 €
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Vidéophone
  • Année de construction : 1950
  • Buanderie
  • Terrasse : 11 m²