Sylvie Becker
Détails du bien :
Appartement - Dudelange
360 000 €
Ref. : 2287
Description
Appartement/terrasse lumineux 1 chambre en dernier étage d'une petite co-propriété de Dudelange.
En rue calme (Rue de la Vallée), à quelques minutes à pied du centre-ville. Aucuns travaux à prévoir.
Idéal pour premier achat, pour jeune couple ou pour investissement.

*** SOUS COMPROMIS - UNDER CONTRACT ***

Points forts :
- 3ème et dernier étage d'une petite co-propriété de 6 unités
- Appartement cossu très bien agencé
- Lumineux (traversant avec fenêtres dans toutes les pièces)
- Cuisine ouverte bien équipée
- Terrasse 7m2 orientée sud
- A proximité de la nature
- A quelques minutes à pied du centre-ville
- Chaudière au gaz de 2018
- Disponible immédiatement

Disposition :
3ème étage
- Hall d'entrée 2m2
- Living/cuisine ouverte 19m2
- Terrasse 7m2
- Chambre 10m2
- Salle de douches

Rez de chaussée
- Cave/buanderie

Surface utile 41m2 selon cadastre vertical + terrasse 7m2
Surface utile pondérée 44,5m2

La commission d'agence est incluse dans le prix annoncé, payable par les vendeurs.

Situation :
L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite co-propriété sans ascenseur de 6 unités. Le bâtiment est localisé au 95, Rue de la Vallée, sur les hauteurs de Dudelange, à quelques minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces.

- A quelques pas de la nature
- A 10 minutes à pied du centre-ville

En voiture :
- A 5 minutes du réseau autoroutier
- A 5 minutes de Kayl, 10 minutes d'Esch/Alzette
- A 20 minutes de Luxembourg-ville
Caractéristiques
  • Surface : 45.00m²
  • Disponibilité : immédiate
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • Double vitrage
  • Charges : 150.00 €
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etage : 3
  • Cave
  • Année de construction : 1993
  • Terrasse : 7 m²