Sylvie Becker
Détails du bien :
Maison - Walferdange
1 030 000 €
Ref. : 2306
Description
Maison jumelée 3 chambres et un bureau/pièce 8m2 avec garage et petit jardin (terrain 1.59 ares) en plein centre de Walferdange, à quelques pas de tous commerces et transports en commun (gare de Walferdange à 500m).

Surface totale 140m2. Surface habitable 125m2.

Points forts :
- Libre immédiatement
- Construction traditionnelle saine et de qualité
- Bureau de 7m2 pouvant servir de 4ème chambre
- Grenier aménageable
- Situation idéale
- A proximité de tous commerces, écoles et transports en commun
- Hauteurs sous plafond 2,65m
- A 12 minutes de Lux-Kirchberg (via Stafelter)

Disposition
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Garage 1 voiture + 1 emplacement extérieur
- Caves
- Buanderie

1er étage
- Hall
- Living 25m2
- Cuisine séparée
- Balcon 5m2
- WC séparé

2ème étage
- 2 chambres (16m2, 13m2)
- 1 bureau (8m2)
- Salle de bains

3ème étage
- Hall
- Chambre 10m2
- Grenier 20m2 aménageable

Jardin

La commission d'agence est incluse dans le prix annoncé, payable par les vendeurs.

Situation :
La maison se trouve dans une rue calme de Helmsange (Walferdange), la Rue de l'Alzette. A proximité de la piste cyclable Luxembourg-Mersch.

A pied :
- A 2 minutes de la boulangerie
- A 5 minutes de la Gare de Walferdange
- A 5 minutes de la pharmacie, banques et écoles
- A 8 minutes du PIDAL (Piscine intercommunale de l'Alzette)

En voiture :
- A 5 minutes de 2 centres commerciaux (Walfer Shopping, Cactus Bereldange)
- A 7 minutes de l'accès à l'autoroute du Nord
- A 12 minutes de Lux-Kirchberg
- A 15 minutes de Luxembourg centre-ville

Caractéristiques
  • Surface : 142.00m²
  • Disponibilité : immédiate
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • Volets électriques
  • Hall d'entrée
  • Cave
  • Buanderie
  • Balcon : 5 m²
  • Jardin 
  • Parkings : 1