Description
A vendre bâtiment à 3 appartements + 2 garages, caves et jardin, sur terrain 3,02 ares. Situé au 47, Allée Pierre de Mansfeld à LUX-CLAUSEN.
Disponible immédiatement.
Bâtiment de 1989. Rénovations à prévoir.
Surface totale : 3 x 95m2 + combles/studio 40m2 = 325m2
Surfaces selon cadastre vertical : 1er 73,97m2 + 2ème 73,97m2 + combles 40,53m2
Caves, 2 garages box fermés 95m2
Terrain 3,02 ares.
Points forts :
- En plein centre historique de la Ville de Luxembourg
- Fenêtres à toutes les pièces (sauf WC)
- Caves, garages avec fenêtres
- Balcons au premier et deuxième étage orientés plein sud
- Emplacements privés devant garages
- Jardin commun intime à l'arrière du bâtiment
- A quelques pas des Rives de Clausen
- Libre immédiatement
Disposition :
RDC
- Hall d'entrée et cage d'escalier
- 2 garages box fermés
- 2 caves
- 1 local technique
1er
Appartement 01 (74m2)
- Hall d'entrée
- Living
- Balcon
- Cuisine séparée
- WC séparé
- Salle de bains
- 2 chambres
2ème
Appartement 02 (74m2)
- Hall d'entrée
- Living
- Balcon
- Cuisine séparée
- WC séparé
- Salle de bains
- 2 chambres
Combles (41m2)
- Hall d'entrée
- Living / cuisine ouverte
- Chambre / bureau
- Salle de douches
Situation
Le bâtiment se trouve au 47, Allée Pierre de Mansfeld. A quelques pas des Rives de Clausen. Arrêt de bus (ligne 23) devant la porte.
La commission d'agence est payable par les vendeurs.
