Sylvie Becker
Détails du bien :
Maison - Luxembourg-Clausen
1 550 000 €
Ref. : 2458
Description
A vendre bâtiment à 3 appartements + 2 garages, caves et jardin, sur terrain 3,02 ares. Situé au 47, Allée Pierre de Mansfeld à LUX-CLAUSEN.

Disponible immédiatement.

Bâtiment de 1989. Rénovations à prévoir.

Surface totale : 3 x 95m2 + combles/studio 40m2 = 325m2
Surfaces selon cadastre vertical : 1er 73,97m2 + 2ème 73,97m2 + combles 40,53m2
Caves, 2 garages box fermés 95m2

Terrain 3,02 ares.

Points forts :
- En plein centre historique de la Ville de Luxembourg
- Fenêtres à toutes les pièces (sauf WC)
- Caves, garages avec fenêtres
- Balcons au premier et deuxième étage orientés plein sud
- Emplacements privés devant garages
- Jardin commun intime à l'arrière du bâtiment
- A quelques pas des Rives de Clausen
- Libre immédiatement

Disposition :
RDC
- Hall d'entrée et cage d'escalier
- 2 garages box fermés
- 2 caves
- 1 local technique

1er
Appartement 01 (74m2)
- Hall d'entrée
- Living
- Balcon
- Cuisine séparée
- WC séparé
- Salle de bains
- 2 chambres

2ème
Appartement 02 (74m2)
- Hall d'entrée
- Living
- Balcon
- Cuisine séparée
- WC séparé
- Salle de bains
- 2 chambres

Combles (41m2)
- Hall d'entrée
- Living / cuisine ouverte
- Chambre / bureau
- Salle de douches

Situation
Le bâtiment se trouve au 47, Allée Pierre de Mansfeld. A quelques pas des Rives de Clausen. Arrêt de bus (ligne 23) devant la porte.

La commission d'agence est payable par les vendeurs.
Caractéristiques
  • Surface : 194.00m²
  • Disponibilité : immédiate
  • Séjour
  • 3 Salle(s) de bain
  • Double vitrage
  • Hall d'entrée
  • Cave
  • Année de construction : 1989
  • Buanderie
  • Balcon
  • Jardin 
  • Parkings : 2