Description
Bel appartement 2 chambres / terrasse en plein centre de Helmsange, commune de WALFERDANGE. Dans rue calme sans issue, à proximité de la Gare de Walferdange (Lux-Gare à 10 minutes) et des lignes de bus 10 et 11.
2ème étage avec ascenseur.
Classe énergétique D / C
Points forts :
- Résidence à peu d'unités et belles finitions
- Grande terrasse/loggia 9m2 orientée sud
- Rue calme et sans issue, avec belles vues dégagées sur champs et forêt de Gréngewald
- Cuisine moderne
- Possibilité technique d'ajouter une 3ème chambre
- Classe énergétique D / C
- Garage/box fermé à l'intérieur du bâtiment + en option emplacement extérieur
- A proximité de tous commerces et transports en commun
- Luxembourg-Kirchberg à 10 minutes via Stafelter
- Luxembourg-centre à 20 minutes via Kromm Längten/Dommeldange
- Mersch à 15 minutes via Lorentzweiler /Nordstrooss
- Cloche d'Or-Gasperich à 25 minutes via Bridel-Strassen
- Réserve naturelle et forêt de Gréngewald à 200 mètres (balades, VTT, …)
Disposition
2ème étage
- Hall d'entrée
- Living avec accès à terrasse
- Terrasse/loggia 9m2 orientée sud
- Cuisine équipée semi-séparée
- 2 chambres à coucher
- Salle de douches
- WC séparé
Rez de chaussée
- Garage/box fermé à l'intérieur du bâtiment
- Cave/buanderie à l'arrière du garage
- Parking extérieur à vendre en option (20.000 euros)
La commission d'agence est payable par les vendeurs.
Situation
Appartement lumineux situé dans rue calme et sans issue de HELMSANGE (commune de Walferdange).
- A 1 minute à pied des transports en commun (ligne 11 des autobus de la ville de Luxembourg, Gare de Walferdange)
- A 1 minute à pied des écoles et crèches
- A 4 minutes à pied du centre de Walferdange (tous commerces, restaurants)
- Supermarchés Cactus, Delhaize, Aldi à moins de 2 kilomètres
- Bon accès aux autoroutes via Stafelter, Bridel/Strassen et Lorentzweiler
- Commune multi-culturelle (8,000 habitants, 87 nationalités)
