Sylvie Becker
Détails du bien :
Penthouse - Luxembourg-Beggen
820 000 €
Ref. : 2630
Description
Objet exceptionnel pour célibataire, couple ou senior(s). Penthouse 98m2 + terrasse 20m2 dans bâtiment moderne dans rue calme de Luxembourg-Beggen.

Adresse 12, Rue de Neuerburg – Lux-Beggen
Surfaces selon cadastre vertical : 97,73m2 + 20,31m2

Points forts :
- 4ème et dernier étage
- Belles finitions
- Terrasse 20m2 orientée sud aux vues dégagées
- Possibilité d'ajouter 2ème chambre
- Chauffage au sol
- Cave de taille exceptionnelle 13m2
- Fibre optique
- A proximité de tous commerces
- A proximité des transports en commun
- A proximité de la nature (« Eecher Feld »)
- Libre immédiatement

Disposition :
4ème et dernier étage
- Hall / vestiaire
- Living 32m2
- Salle à manger 14m2
- Cuisine séparée
- Terrasse 20m2 (orientation sud)
- WC séparé
- Débarras
- Hall de nuit
- Chambre 16m2
- Dressing 4m2
- Salle de douches avec coin machine à laver et fenêtre
Sous-sol
- Cave 13m2
- Parking intérieur

L'appartement ne nécessite aucuns travaux (« Plug and Play »).

La commission d'agence est payable par les vendeurs.

L'appartement est libre immédiatement.

Détail technique :
La disposition du living permet la création d'une deuxième chambre à coucher (ou bureau) d'environ 11m2.

Situation :
L'appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2010, au 12, Rue Neuerburg à Lux-Beggen.

- A 5 minutes du centre commercial Espace
- A 5 minutes de l'arrêt de bus (lignes 10, 11, 26, etc)
- A 5 minutes de la forêt de Bridel et Eecher Feld
- A 5 minutes de la piste cyclable Luxembourg-Mersch
En voiture/bus :
- A 10 minutes de Lux-centre
- A 15 minutes de Lux-Kirchberg
Caractéristiques
  • Surface : 98.00m²
  • Disponibilité : immédiate
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • Ascenseur
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Etage : 4
  • Hall d'entrée
  • Cave
  • Année de construction : 2008
  • Buanderie
  • Terrasse : 20 m²