Sylvie Becker
Détails du bien :
Maison - Luxembourg-Belair
1 950 000 €
Ref. : 2841
Description
Charmante maison de ville 5 chambres, 2 salles de bains, dans rue calme (Rue Michel Engels), proche du CHL (Centre hospitalier). Libre immédiatement. Terrain 2.20 ares.

La maison est plus grande qu'elle ne parait de l'extérieur.

Surface totale : 372m2 sur 4 étage (+ grenier)
Surface habitable : 210m2

Points forts :

- Très bonne situation, centrale et en rue calme
- Construction de qualité impeccable (cahier des charges disponible)
- Vues imprenables sur Limpertsberg et Rollingergrund
- Belle disposition des pièces
- A proximité du Centre hospitalier
- Toutes les chambres de belle taille
- Très bien desservi par les transports en commun
- Libre immédiatement
- Grand grenier isolé

Disposition :
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Garde-robe
- WC séparé
- Living avec feu ouvert
- Cuisine séparée équipée
- Balcon avec accès à jardin

1er étage
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains

2ème étage
- 2 chambres à coucher
- Salle de douches

Grenier (toit isolé)

Sous-sol
- Chaufferie (chaudière au gaz)
- Buanderie
- Caves
- Garage 2 voitures

La maison est libre immédiatement. La commission d'agence est payable par les vendeurs.

Construction de très bonne qualité des années 1990. Les plans et le cahier des charges seront envoyés sur demande. L'établissement d'un passeport énergétique est en cours.

La maison est située en rue calme, à quelques pas de la Route d'Arlon, transports en commun et commerces.

- Luxembourg centre-ville : 5 minutes
- Réseau d'autoroutes : 5 minutes
Caractéristiques
  • Surface : 210.00m²
  • Disponibilité : immédiate
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • 2 Salle(s) de bain
  • Double vitrage
  • Hall d'entrée
  • Cave
  • Année de construction : 1992
  • Buanderie
  • Balcon
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Parkings : 1