Sylvie Becker
Détails du bien :
Maison - Mersch
2 500 € / Mois
Ref. : 2850
Description
Maison mitoyenne surprenante de 4 chambres à coucher avec belle vue dégagée dans une cité calme sur les hauteurs de Mersch. La maison est située au 34, rue des Sœurs Franciscaines à quelques pas du centre commercial TOPAZE, proche de tout commerce, restaurant, école et lycée de Mersch ainsi qu'à proximité de la gare de Mersch et de l'autoroute du Nord.

*** Disponibilité : 16 Juillet 2024 ***

Points forts :
- Rue calme avec belles vues de Mersch
- 3 grandes chambres et un bureau ou 4 chambres
- Grandes hauteurs sous plafond
- A proximité de tous commerces et école et lycée
- Gare de Mersch à 2 kilomètres avec train allant au Pfaffenthal (Kirchberg/ville de Luxembourg) toutes les 20 minutes.
- Accès rapide à l'autoroute du Nord (Kirchberg à 15 minutes et centre-ville de Luxembourg à 20 minutes)
- Grande terrasse

Disposition:
RDC
- Grand living dont salle à manger avec grande hauteur sous plafond
- Cuisine ouverte équipée
- Accès terrasse
- WC séparé

1er étage
- Hall de nuit avec hauteur sous plafond
- 1 grande chambre parentale
- Salle de bain (douche, baignoire, WC)
- 1 chambre de 16m2

2ème étage
- Hall de nuit
- 1 chambre ou bureau avec velux de 13 m2 environ
- 1 seconde chambre avec velux de 19m2 environ
- WC séparé avec lavabo

Sous-sol
- Cave avec rangement
- Grand garage pour 2 voiture
- Buanderie

Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail.

Situation :
La maison est idéalement située sur les hauteurs de Mersch, avec belles vues orientées sud-ouest sur les vallées de l'Alzette et de la Mamer.
- A 5 minutes à pied du centre commercial Topaze
- A 10 minutes à pied du centre de Mersch et son lycée
- A 15 minutes à pied de la gare de Mersch
En voiture :
- A 2 minutes de l'accès à l'autoroute du nord
- A 5 minutes de Bissen / Colmar Berg
- A 8 minutes d'Ettelbruck
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg
En train :
- A 15 minutes de la gare du Pfaffenthal avec son funiculaire menant au Kirchberg ou ascenseur menant au centre-ville de Luxembourg.
Caractéristiques
  • Surface : 135.00m²
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • Charges : 200.00 €
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Hall d'entrée
  • Cave
  • Buanderie
  • Terrasse