Sylvie Becker
Détails du bien :
Duplex - Lorentzweiler
2 600 € / Mois
Ref. : 2883
Description
A louer appartement-duplex lumineux de 3 chambres à coucher avec terrasse et une parcelle de jardin privatif. Il y a également 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur et l'appartement se trouve au 22A Op den Iessen à Lorentzweiler. Idéalement situé dans un environnement calme et ensoleillé, à 10 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et Mersch via l'autoroute du Nord.

*** DISPONIBILITE : OCTOBRE 2024 ***
*** LES ANIMAUX NE SERONT PAS AUTORISES ***
*** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISEES ***

Points forts :

- finitions de qualité et moderne
- petite résidence à 4 unités
- 3 chambres à coucher
- grand living/salle à manger (36m2)
- 1 emplacement intérieur
- 1 emplacement extérieur
- balcon
- belle terrasse orientée sud-ouest (17m2)
- une parcelle de jardin privatif
- dans rue calme et en hauteur
- belles vues sur la vallée de l'Alzette et forêts
- a proximité de la Gare et transports en commun

Disposition :

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- living/salle à manger 36m2 avec accès sur la terasse
- terrasse orientée sud-ouest
- cuisine équipée et séparée
- 1 chambre à coucher
- WC séparée
- emplacement extérieur

Sous-sol -1 :
- débarras
- 2 chambres à coucher dont une avec salle de douche et les deux avec accès sur la terrasse et le jardin
- salle de douche
- salle de bain
- une parcelle de jardin privatif
- cave
- emplacement intérieur

Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail.

Situation :

L'appartement se trouve dans une rue très calme et sans issue, sur les hauteurs de Lorentzweiler :

- Lorentzweiler se trouve entre Walferdange et Mersch
- Gare de Lorentzweiler à 500m
- Belles vues sur la vallée de l'Alzette
- Idéalement placé pour Kirchberg, Colmar Berg (Good Year)
- Supermarchés à Walferdange, Rollingen et Mersch
- Bon accès vers Kirchberg, via l'autoroute du Nord (printemps 2015), ou Walferdange/Stafelter/Waldhof (20 mins)
- A proximité des écoles, crèches, commerces, transports en commun
Caractéristiques
  • Surface : 132.00m²
  • Disponibilité : Octobre 2024
  • Séjour
  • 2 Salle(s) de bain
  • Volets électriques
  • Charges : 350.00 €
  • Hall d'entrée
  • Vidéophone
  • Cave
  • Année de construction : 2009
  • Buanderie
  • Balcon
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Triple vitrage
  • Parkings : 1
  • Vmc double flux