Sylvie Becker
Détails du bien :
Maison individuelle - Helmsange
3 600 € / Mois
Ref. : 2889
Description
Belle maison libre des 4 côtés à 4 chambres à coucher, sur terrain 12,57 ares aménagé avec goût. Située en rue calme de Helmsange (commune de Walferdange). La maison se situe à 10 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg et à 15 minutes de Mersch et Mamer/Cappellen.

*** DISPONIBILITE : immédiate ***

Points forts :
- maison très lumineuse avec vue dégagée
- 2 salons/living et bibliothèque/bureau
- terrasses
- grand jardin avec abri de jardin
- alarme
- à proximité de tous commerces, restaurants, écoles, crèches et centre sportif
- à proximité des transports en commun et axes autoroutières
- près de la Gare de Walferdange (1 arrêt de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 10 minutes de Lux-Gare)
- proche de la forêt et nature (balades, vtt, site historique romain Raschpetzer,...)

Disposition :
Rez de chaussée:
- hall d'entrée
- WC séparé
- bureau/pièce 13m2 (bibliothèque encastrée, parquet)
- living (parquet) 28m2 avec accès sur terrasse
- salle à manger (parquet) 27m2
- cuisine équipée séparée avec accès sur terrasse
- terrasse avec accès à grand jardin
- jardin
- abri de jardin (barbecue, fêtes, etc)

1er étage
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher (22m2, 14m2, 12m2) dont une avec terrasse
- salle de bains
- grenier

Sous-sol
- garage 1 voiture
- caves
- buanderie
- chambre/bureau 14m2 avec accès direct au jardin, idéal pour chambre d'amis, au pair, etc
- coin douche

Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail.

Situation:
La maison est située dans une rue calme et résidentielle de Helmsange (commune de Walferdange):
- à 10 minutes à pied de la Gare de Walferdange (1 arrêt de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 10 minutes de Lux-Gare)
- à 2 minutes du Walfer Shopping Center (supermarché Delhaize) ou Cactus de Beggen et à proximité d'autres commerces et restaurants
- à 10 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg en voiture
- à proximité de la nature et de la forêt et du centre sportif de Walferdange.
- à 15 minutes en voiture de tous réseaux autoroutiers Nord, Sud, Est et Ouest du pays
Caractéristiques
  • Surface : 220.00m²
  • Disponibilité : immédiate
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • 2 Salle(s) de bain
  • Double vitrage
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Renové
  • Hall d'entrée
  • Bureau
  • Cave
  • Buanderie
  • Balcon
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Parkings : 2