Sylvie Becker
Détails du bien :
Appartement - Luxembourg-Muhlenbach
663 630,42 €
Ref. : 3067
Description
Appartement 1 chambre NEUF situé à Luxembourg-Mühlenbach, 217 rue Albert Unden, au pied du Limpertsberg.

Disponible immédiatement

Points forts :
- Appartement neuf
- Belle cuisine ouverte équipée
- Chauffage au sol
- Beau balcon de 6 m²
- À proximité de la forêt et nature (balades à pied et en VTT)
- Accès rapide au Limpertsberg (à pied), au centre-ville (en bus)

Prix affiché avec TVA 3%

TVA: 50 000 euros récupérable sur autorisation des autorités compétentes

Emplacement intérieur à vendre séparément
Prix : 45 000€ TTC

Passeport énergétique : B/C
Triple vitrage
Chauffage au sol
VMC

Cuisine équipée incluse

Balcon orienté ouest
Rue calme

Disposition :
1er étage
- Hall d'entrée
- Balcon
- Séjour
- Cuisine ouverte
- Chambre
- Salle de douche

Cave au sous-sol

Situation :
L'immeuble est situé au 217 rue Albert Unden, une rue calme qui se trouve :
- À 150m d'un arrêt de bus (lignes 21 et 33)
- À quelques minutes à pied du "Eicherfeld" et du "Bambësch", idéal pour les amoureux de la nature
- À 10 minutes du réseau autoroutier en voiture

La commission d'agence est payable par le vendeur.
Caractéristiques
  • Surface : 61.00m²
  • Disponibilité : immédiate
  • Séjour
  • Salle(s) de bain
  • Ascenseur
  • Chauffage au sol
  • Volets électriques
  • Etage : 2
  • Vidéophone
  • Cave
  • Année de construction : 2024
  • Balcon : 6 m²
  • Triple vitrage
  • Vmc double flux