Description
Beaux bureaux lumineux à louer à Steinsel, 8 rue de la Libération. Les locaux se situent au rez-de-chaussée d'une résidence dans un quartier calme et ils se composent de 5 bureaux, cuisine, WC, débarras/archives ainsi que 9 places de parking extérieurs.
Surface utile : bureaux 156,69 m 2 + terrasse de 137,51 m2
Loyer : 3 950 euros (+ TVA si option TVA) + 650 euros de charges / mois
DISPONIBILITÉ *** Juillet 2025***
Points forts :
- Bureaux lumineux (156, 69 m2 surface utile)
- Immense terrasse de 137, 51 m2 avec vue dégagée
- 9 places de parking devant le bâtiment
- En rez-de-chaussée avec accessibilité PMR (personne à mobilité réduite)
- Proche de tous les réseaux autoroutiers
- Accès facile au Kirchberg, centre-ville de Luxembourg ainsi qu'à Mersch
Rez-de-Chaussée :
- Entrée/Hall
- 5 bureaux de 7 à 68 m2
- Cuisine
- 2 WC
- 1 débarras/archives
- 1 grande terrasse de 137, 51 m2
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA payable par l'acquéreur.
Situation :
Les bureaux sont situés dans une rue calme et résidentielle de la commune de Steinsel
- à 2 km de la Gare de Walferdange
- À 5 minutes en voiture du Walfer Shopping Center (supermarché Delhaize) ou Cactus de Beggen et à proximité d'autres commerces et restaurants
- À moins de 15 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg en voiture
- À moins de 15 minutes de Mersch
- À proximité de la nature et de la forêt et du centre sportif de Walferdange.
- À 10 minutes de tous réseaux autoroutiers Nord, Sud, Est et Ouest du pays.
