Description
Bel appartement lumineux de deux chambres à coucher en zone très calme se situant au 134 rue des Muguets, au rez-de-chaussée dans une petite résidence avec ascenseur. Il est idéalement situé à quelques pas de l'avenue John F. Kennedy avec accès facile au quartier financier, à toutes les institutions de l'UE, hôpital, magasins, restaurants et installations de divertissement du Kirchberg ainsi qu'à proximité de l'Ecole Ste Sophie
Accès rapide et facile aux transports publics (bus et tram) et aux autoroutes, à 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg.
*** DISPONIBILITÉ 01 mai 2025 ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Appartement bien agencé
- 2 salles de bains
- Toutes les pièces avec fenêtres
- À quelques pas du bus et tram
- À 100 metres du Bd John F. Kennedy / Kirchberg
- À 300 mètres d'Auchan
- À proximité de l'hôpital de Kirchberg et l'école Ste Sophie
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall
- Living
- Cuisine semi-ouverte équipée
- Balcon 4m2
- 2 chambres à coucher (14m2, 12m2)
- 1 salle de bains / WC
- 1 salle de douches / WC
Sous-sol
- Garage 23m2 (1 grande voiture, ou 2 petites voitures)
- Cave
Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail.
Situation:
L'appartement est idéalement situé au 134, rue des Muguets, rue calme de Lux-Weimershof, à 100 mètres de l'avenue John F. Kennedy (à hauteur du bâtiment EY).
A pied :
- À 3 minutes du Boulevard John F. Kennedy (Lux-Tram)
- À 10 minutes d'Auchan
- À 15 minutes de l'hôpital Kirchberg
En voiture
- À 10 minutes de Luxembourg centre-ville
- À 5 minutes du réseau autoroutier
- À 10 minutes de l'aéroport-Findel
