Description
Beau studio atypique, entièrement MEUBLÉ avec cuisine équipée séparée, salle de douche, hall, cave/buanderie, terrasse et 1 emplacement extérieur à Oberanven (Commune de Niederanven) au 82A,rue d'Andethana. Il est idéalement située avec accès rapide et facile aux transports publics (bus), à l'autoroute A1 (Trèves -Luxembourg) et à l'aéroport. Le studio se trouve à 5 minutes de la ZI de Munsbach ainsi qu'à 10 minutes du Kirchberg avec son quartier financier, institutions de l'UE, hôpital, magasins, restaurants et installations de divertissement.
*** DISPONIBILITÉ : à convenir ***
*** animaux autorisés ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Grand Studio atypique très lumineux
- Studio entièrement meuble, très soigné
- Grand hall d'entrée
- Cuisine équipée séparée
- Idéal pour 1 couple avec 1 chien ou 1 chat
- Terrasse avec possibilité de jardin
- 1 emplacement extérieur
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cave/Buanderie
1er étage
- Cuisine séparée
- Grande pièce meublée avec vue dégagée
- 1 salle de douche
- 1 grande terrasse à l'arrière du bâtiment
1 emplacement extérieur
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
- Ecole, crèche, complexes sportifs, supermarchés, pharmacie, restaurants à proximité
- Kirchberg à 10 minutes avec bus et voiture
- Centre-ville de Luxembourg en 15 minutes en voiture et 30 minutes bus et tram
- Aéroport à 5 minutes en voiture et 10 minutes en bus
- ZI de Munsbach à 5 minutes en voiture
- Réserve naturelle et forêts accessibles à pied
