Description
Magnifique maison 4 façades récente (2011) et moderne, de haut standing, dans rue calme et sans issue de CONTERN. Vues imprenables sur champs et vallées, avec Ville de Luxembourg en toile de fond.
Idéale pour famille nombreuse, ou famille avec profession libérale.
Points forts :
- Grande maison aux multiples facettes
- Excellentes finitions
- Maison à basse consommation d'énergie (B-B), à triple vitrage, avec VMC double flux et chauffage au sol
- Peut convenir à une maison résidentielle avec bureau pour profession libérale
- Grandes pièces claires et lumineuses
- Parquet dans toutes les chambres
- Orientation idéale de la terrasse et du jardin (ouest) sur le point le plus haut de Contern
- Grande cuisine semi-séparée et bien équipée
- Grand nombre de placards à disposition
- Bon agencement des chambres
- En voiture : Sandweiler à 5 minutes, Kirchberg à 9 minutes, Findel à 11 minutes, centre-ville à 15 minutes
- Cage d'escalier lumineuse avec grandes baies vitrées
Disposition :
Rez de chaussée
- Grand hall d'entrée
- Vestiaire
- Living / salle à manger 59m2 avec accès terrasse
- Cuisine semi séparée et bien équipée 21m2 avec accès terrasse
- Débarras / garde-manger
- 2 chambres / bureaux (15, 11m2)
- WC séparé
1er étage
- Hall de nuit
- Coin parental :
o Chambre parentale 18m2
o Chambre d'amis 15m2
o Balcon 16m2 accessible par les 2 chambres (orientation ouest)
o Grand dressing 11m2
- Coin enfants :
o Salle de bains (baignoire à jets d'eau, douche, WC, double vasque)
o WC séparé
o 2 chambres 19m2, 19m2
o Salles de bains (baignoire, douche, double vasque, WC)
o WC séparé
2ème étage
- 2 grandes pièces (25m2, 25m2) pouvant servir de chambres, pièces de jeux, hobby room, etc
- Grenier/débarras 9m2
- Emplacements de rangement sous la mansarde
Sous-sol
- Garage 3 voitures
- Buanderie
- Cave
- Chaufferie
Situation:
La maison est située au bout d'une rue calme et sans issue, sur les hauteurs de Contern (10kms de Luxembourg-ville). Vues exceptionnelles des kilomètres à la ronde.
- A proximité de l'école maternelle et primaire de Contern
- A proximité de Sandweiler (5 minutes)
- A proximité de Luxembourg-Kirchberg (9 minutes)
- A proximité de Findel (11 minutes)
- A proximité de Luxembourg-ville (15 minutes)
Pour amoureux de la nature et de grands espaces verts.
NON adapté à créer une crèche.
