Sylvie Becker
Détails du bien :
Maison - Walferdange
1 295 000 €
Ref. : 1090
Description
Belle maison récente et moderne (2013) 5 chambres 2 salles de bains/douches située dans rue calme de Helmsange (commune de Walferdange). A 10 minutes du Kirchberg via Stafelter.For English please scroll down.Surface habitable 185m2 + 36m2 de terrasses + 45m2 garage + chaufferie/cave 18m2Points forts :- Maison moderne et récente libre des 3 côtés- Belles terrasses orientées sud- Basse consommation énergétique (chauffage sol, triple vitrage, VMC, pompe à chaleur aérothermique, installation photovoltaïque)- Versant ensoleillé de Helmsange/Walferdange- A 5 minutes de la Gare de Walferdange et de la ligne de bus 11- A 5 minutes des crèches et écoles maternelles / primaires- Commune internationale (87 nationalités)- Commune sportive (football, basketball, volleyball, karaté, rugby, cricket,…)- Installation photovoltaïqueDisposition :Rez de chaussée- Grand hall d'entrée- Studio / chambre 19m2- Chambre / annexe 10m2- Salle de douches / wc- Cave / chaufferie / buanderie- Garage 2 voitures 45m21er étage- Living / salle à manger /cuisine ouverte 52m2- Débarras- WC séparé- 2 terrasses orientée sud-ouest2ème étage- Hall de nuit- 3 chambres à coucher (19m2, 15m2, 14m2)- Grande salle de bains (14m2, double vasque, baignoire, douche italienne, wc)Loft- Studio /chambre 21m2 avec terrasse 18m2-----------------------------------------------------------------------------Beautiful recent and modern house (2013) 5 bedrooms 2 bathrooms located in quiet street of Helmsange (Walferdange municipality). 10 minutes from Kirchberg via Stafelter.Living surface 185sqm + terraces 36sqm + garage 45sqm + boiler room 18sqmStrong points :- Modern and recent house free of 3 sides- Beautiful south facing terraces- Low energy consumption (floor heating, triple glazing, air heat pump, photovoltaic installation, double flow air system)- sunny side of Helmsange / Walferdange- 5 minutes from Walferdange station and bus line 11- 5 minutes nursery and nursery / primary schools- International municipality (87 nationalities)- many sports possibilities (football, basketball, volleyball, karate, rugby, cricket, ...)- Photovoltaic installationDisposition :Ground floor- Large entrance hall- Studio / bedroom 19sqm- Room / annex 10sqm- Shower room / WC- Storage room / boiler room / laundry room- 2 car garage 45sqm1st floor- Living / dining room / open kitchen 52m2- Storage room- Separate guest toilet- 2 terraces facing south-west2nd Floor- Night hall- 3 bedrooms (19sqm, 15sqm, 14sqm)- Large bathroom (14sqm, double sink, bathtub, shower, )Loft- Studio / room 21sqm with terrace 18sqm
Caractéristiques
  • Surface : 201.00m²
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • 2 Salle(s) de bain
  • Chauffage au sol
  • Pompe à chaleur
  • Volets électriques
  • Hall d'entrée
  • Bureau
  • Cave
  • Année de construction : 2013
  • Buanderie
  • Terrasse : 36 m²
  • Triple vitrage
  • Parkings : 2
  • Vmc double flux
  • Solaire photovoltaïque